第536章 赌什么赌,我们都直接买（2/5）

因为有个很简单的比较，后山那片别墅温泉度假村，也是六百五十亩左右，最后作价11.8亿。

当时来负责接盘这個项目的长江汽车集团地产方面专家，包括常月玲自己都是这个地产的原本老总，给他简单解释过。

这种资产一般就是地方上的土地出让金值钱，上面的附加建筑、烂尾楼啥的几乎可以忽略不计。

等于别墅、温泉度假村就是白捡。

因为算下来才一亩不到两百万元的地价，已经很便宜了，很多地产项目拿地都不止这个价。

行业内的简单公式是，一千二百万亩单价，差不多就是最后一万元每平方楼面价。

很多省城新开发区一样在边郊，拿地都是这个价格起步。

作为直辖市，北郊的名山景区加成，这里的工业园区隔壁，都能在这个档次。

况且这是已经完工做好在营业，只是经营不善的民国影视城景区，所有环节都是现成的。

等于两百多万每亩的地价上，白捡个影视城。

傻子才不要。

可秭小伟仿佛也是第一次单独买十几亿的东西，毕竟之前商务园十来亿，后面温泉度假村十来亿，几亿给联大改造校区都是跟大家商量过。

几十亿的汽车学院投资更是不会一股脑砸进去。

所以下意识的要思索衡量。

那位市投的官员终究还是不算商人，根本没想着这时候拿捏火候，更多是想敲定项目：“目前里面有些餐饮、商铺租约，还属于现在经营方在收取，所以可以折价扣除约……八百多万的费用。”

这就是做大项目的特点，边边角角抠下来一丁点，就是很大的金额。