第771章 产业园模式（2/5）

他对于产业园的模式了解的不是很多，在他的印象中，产业园就是官府出地出资修建，然后吸引一批企业入驻，同时给予入驻企业一些优惠政策，形成产业集群效应。

可若是让企业出资修建，那产权和管理方面，该如何操作呢？

“看来你对这个产业园还不是很了解，我简单给你说一下。目前咱们国家的产业园模式，主要有四种：第一种，就是最常见的官府主导开发模式，顾名思义，就是官府那边出地出资，产业园建好之后，官府负责招商引资以及后续的管理。”连莹莹说道。

陈伟点点头，这种模式他知道，他还以为所有的产业园都是这种模式呢，没想到竟然有四种，不知道剩下那三种是什么模式。

陈伟示意连莹莹继续说。

“第二种，就是企业引导模式。由一家行业龙头企业，至少也得是在区域内有一定实力和影响力的企业，就比如天润，拿地开发产业园，之后以出租或出售的方式，吸引其他同行业企业入驻。”连莹莹说道。

陈伟听后，沉思一阵，说道：“这种方式，倒是挺适合咱们现在的情况，不过这种方式的缺点也很明显，一来是在园区的经营管理上，会牵扯公司太大的精力，比起园区带来的那点集群效应，得不偿失。二来，由企业来主导修建，号召力方面还是差了点，万一要是得不到官府那边的支持，没有什么优惠政策，那也没什么意思。”

没有政府政策支持的园区，那就不叫产业园了，顶多算是个商业区，对于公司以及行业来说，没有特别大的意义，纯粹是白费力气。

还不如建起来之后，直接租出去或卖出去，管他是哪个行业的公司，来者不拒。