第538章 第一大傻帽(3/5)
这也是所有人想要知道的。
“很简单,我们这打造的是中央商务区,到时所有的办公楼,都会租出去,还有商场,也会租出去!”史大柱笑说,“包括,这里会有一个五星级酒店,也会租出去!”
租出去?所有人听了,傻眼。
你这不开发房产卖出去,你就租出去?这一套下来,30多亿了。你这占地面积56万平方米,建筑面积大概有个几百万平方米吧。当然,这中间,会有很多公摊面积,这最后能租出去的,满打满算,也就一两百万平方米吧。这租出去,要多少年才能回本?
如今这市面上,差不多一平方米的月租金大约就在810元,打你200万平方米计算好了,一个月租金也就16002000万。一年也就才多少?
满打满算,2亿左右。
这要收回成本,要多少?那至少也要15年左右。
这还没算你日常的管理费的支出,还有整个大厦的日常维护等等。当然,这笔钱不算多。
并且,长远来说,这是赚钱的。最差,20年后可以开始赚钱。但是这时间也未免太长了吧。
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