第1441章 再考苏小海（1/5）

严格的讲，购买非建设用地，换个说法，实际上就是集体土地租赁。

企业向乡镇租赁土地，前几年就已有之，但那都是私下里的行为。

从根本上论，租的不是土地，而是土地的使用权。

既然是使用权，那就有一个期限。

单纯的土地租赁，使用权期限就没有超过三十年的。

白手这一次行动，超越前人的第一个行为，就是把租赁期限提高到五十年到七十年。

这样一来，土地的租赁价格也就随之上涨。

原来的集体土地租赁价格，三十年期限是每亩七到八万块。

现在租赁期限提高到五十到七十年，每亩的租赁价格水涨船高，提高到至少十五万块。

对方也都是聪明人，就这么把地租赁给你，明摆着是嘴上愿意，心里一百个不情愿。

无他，土地价格是往上走的，而五十到七十年的期限太长。

白手给出一个附加条件，每亩押金五万块，交由第三方保管。

这个押金的用处是，当非建设用地变成建设用地时，这每亩五万块的押金，将按比例补偿给租赁方。

因此，白手给出的租赁价格，实际上是每亩二十万块。

一点五万亩，每亩二十万，总计三十亿。

这是一场豪赌。